谷歌投资房地产（谷歌投资的中国上市公司）

为什么像谷歌这样的大公司会在随机地点建立数据中心？

谷歌从不在随机地点建立数据中心。它总是经过深思熟虑和精心设计的。

您可能不理解该决定背后的理由，但请放心，每个地点背后都有经过充分研究的理由。

其中一些原因：

电力成本。数据中心消耗大量电力。兆瓦。想想负电厂。将数据中心置于廉价电力附近是有意义的。

光纤接入。如果我们不能将数据进出数据中心，那么数据中心就没有意义。纤维是必须的。

潜伏。建立数据中心是为了服务市场。如果你离那个市场太远，你最终会遇到太多的延迟，从而导致性能不佳。你想接近你所服务的人。

构造。将数据中心建在地震断层之上并不明智。

洪水。

房地产成本。

建设成本。

与邻居结怨太惨了！加拿大$180万半独立屋找到买家也卖不掉

加拿大一个半独立屋的的业主正在起诉另一半的业主，原因是一场关于共同财产的纠纷导致 180 万加元的房地产销售失败。

根据温哥华太阳报的报道，帕纳约蒂斯·帕帕斯（Panagiotis Pappas）玛丽亚·帕帕斯（Maria Pappas）夫妇拥有温哥华West 2nd Ave上一处双拼屋（duplex），而房子的另一半则是邻居乔丹·马克·鲍尔( Jordan Mark Bower )和 妻子Maureen Culver Elworthy所拥有。

两对邻居一起生活了一年多后，直到2021年 1 月才讨论法律或财产问题。

诉讼称，这两个物业共同构成了一个业主委员会（strata corporation），尽管该业主委员会从未遵守过分层法，也从未召开过年度股东大会，也没有预算和理事会会议。

诉讼称，当邻居鲍尔提出对房屋室外区域的所有公共财产空间进行“完全”重新规划时，争议就出现了。

诉讼称，原告帕帕斯认为，这些提议完全是片面的，只对被告鲍尔有利，而对他们极为不利。

为避免就鲍尔的提议进一步争论，帕帕斯表示他们只提出出售他们的财产并搬家，并允许被告鲍尔与新业主协商共同财产的任何变更。

所在的社区前院很漂亮，园艺很一致（图自：谷歌地图）

“由于此时双方之间的关系变得非常恶劣，被告鲍尔似乎很乐意同意，”在卑诗省最高法院提交的民事诉讼通知书上写道。

帕帕斯于是将他们的房产投放市场，并于 10 月 8 日收到他们所说的好报价，当天他们接受了 1,850,000 加元的报价。

卖房合同有个条件，取决于买家是否收到鲍尔的确认，即鲍尔向帕帕斯提起的民事解决法庭案件将会或已经停止。

帕帕斯声称，邻居鲍尔对买家表现出对抗态度，结果导致交易失败。

帕帕斯在诉讼中表示，合约不能生效后，他们未能获得任何新的报价。

帕帕斯希望法院签发禁令，以防止邻居鲍尔与他们房屋的潜在买家就任何重组共同财产的提议或任何话题或评论进行沟通，这些话题或评论会导致合理的人相信鲍尔是故意试图阻止买家购买。

帕帕斯说，如果没有这份禁令，他们可能永远无法在目前疲软的市场上出售自己的房屋，并且可能会被困在鲍尔这类邻居居住，帕帕斯认为鲍尔是那些显然非常不喜欢但又乐于看着他无法离开。

“最终，足够多的失败交易将意味着（房产）对房产经纪来说将一文不值，而原告将永远陷入非常不舒服的境地。”

除了禁令之外，帕帕斯还寻求宣布鲍尔提出的对共同财产进行景观美化和重新整理是不合法的。

帕帕斯还希望获得赔偿，包括房屋销售损失、惩罚性赔偿等等

明年房价大概率稳定为主！

专家预测：2023年房地产会出现“报复性反弹”！5点驳斥

#全球大放水#

【美国30年期抵押贷款利率有所抬升，或许对楼市表现有所压制】

作为美国科技之都所在地，加州坐拥众多科技巨头，包括苹果、脸书、谷歌等，其房价本就是美国高地。房价大幅上涨对普通人的生活影响几何？张生认为影响不大，美国人对房子没那么执着，而且租房比卖房省心，只需要支付租金和水电，维修、税金、管理费均是房东负责。另外，有些城市对租金的涨幅是有严格限制的，房价上涨难以传导至房租，因此普通人对房价上涨并不敏感。

全球房价是泡沫还是机会？第一名涨32%，涨幅十倍于中国，美国涨超13%，欧洲垄断涨幅榜

腾讯全球总部动工终于开建 将花费370亿占地规模惊人。1、根据媒体报道，2019年腾讯85.2亿拿下的一块用地终于开建了，其规模庞大，用地面积80.9万平方米，开发规模200万平方米，可能是深圳规模最大的企业园区。

2、据悉，腾讯总部大厦位于深圳市大铲湾。2019年12月，腾讯以85.2亿元挂牌价成交位于深圳市宝安区西乡街道大铲湾A002-0076宗地，宣布将建设深圳“互联网+”未来科技城。

3、该项目分一期和二期。一期计划于2024年 12月竣工，二期计划于2026年11月竣工。

4、这块地的体量就相当于腾讯深圳现有办公面积的3倍。 腾讯已在北、上、广、深圳、成都建立了腾讯大厦。其中深圳南山区的腾讯大厦总部，是腾讯第一座自建写字楼，共39层，2015年又在深圳南山区盖了腾讯滨海大厦，占地相当于3个腾讯大厦。腾讯滨海大厦于2011年奠基动工，2015年封顶，建筑面积近35万平方米，包括248米高50层楼的南塔楼和194米高41层楼的北塔楼，被三条“腰带”连接在一起。 这个腾讯滨海大厦已经很豪华了，仅运动空间总面积超过1.5万平方米，是目前国内最大的室内运动场所。

5、而腾讯新的全球总部基地规模更大，之前称项目总投资高达318.9亿，如今貌似增加到370亿。

6、全球 高科技企业似乎都爱圈地盖楼、美国亚马逊公司、Facebook、苹果公司、谷歌的母公司Alphabet和微软公司总共占据了美国约5.89亿平方英尺的房地产，这比纽约市所有的办公空间都多，相当于220座帝国大厦的面积，这一数字比10年前增长了5倍。

7、在中国，阿里也在各地圈地盖楼，阿里以杭州作为大本营，其杭州余杭区西悉园，总部建筑面积达13.6万平方米。另外，支付宝总部也选在了杭州，占地50亩，总花费约12亿元。

还有，早在2015年，阿里就确定了“杭州+北京”的双总部战略。阿里曾向绿地集团购买了定制的望京绿地中心C座，又在2015年购买了昆泰大厦约5万平方米的面积。

2019年初，阿里将开工建设位于北京来广营东路北侧新总部。新建筑总面积达47万平米，投资高达68.9亿元，预计2024年正式投入使用。#康钊爆料#

逃离英国的李超人“抄底”越南

自去年史上最严的房地产调控政策“三条红线”一出，先是恒大“爆雷”，紧接着多家头部房企陷入资金困难，房地产行业陷入“至暗时刻”。

彼时人们不禁拿出来“夸”的，一是有先见之明提前卖出万达广场的前首富王健林（充当接盘侠的融创，如今正泥足深陷）；二是早已变卖大陆资产买下半个英国的李超人。

曾对年轻人言“赚一个亿是小目标”的王首富早已不是首富，李超人却还是李超人。

4月6日，胡润全球房地产企业家榜单中，94岁的李嘉诚家族，以2050亿的财富，成为全球房地产首富，是榜单上唯一财富规模超过2000亿元的地产商。

果然，姜还是老的辣啊！

1978年国庆典礼上，身穿中山装的李超人参加国庆观礼。

其后的改革开放中，深谙资本主义运作的他开始全国大量拿地，一发不可收拾。

2013年，李超人卖掉在内地的房产、金融项目，媒体报道“李嘉诚逃离大陆”。李很快将自己的资产放到“私有财产神圣不可侵犯”这一契约精神的起源国——英国，投资额达到了4000亿。

巅峰时期，李氏家族掌控着英国25%的电力分销市场，近30%的天然气供应市场，近7%的供水市场，超40%的电信市场，近35%的英国码头，超50万平米的土地资源。

他一共在英国投资超过4000亿，英国媒体称，李嘉诚买下了半个英国。

俄乌战争爆发后，欧美等西方列国打着制裁俄罗斯的名义公然侵占俄罗斯公民在海外的合法资产，公然撕毁了西方现代政治法律“私有财产神圣不可侵犯”的契约，就连永久中立国瑞士都站队英美，无数海外拥有大量资产的富豪们惶恐不已。

李超人开始大幅抛售英国资产。卖掉收购的英国电网公司；以720亿人民币抛盘英国通讯塔业务；以110亿价格把瑞银伦敦总部大楼卖给韩国；把旗下125架飞机和两家航空公司抛售，套现340亿。

大幅抛售英国资产的目的是重新布局亚洲尤其是东南亚的发展中国家，套路和当年投资中国大陆一样。

这一回，李超人看中的是越南。

根据越南媒体《The Saigon Times》的一篇报道，近日，李嘉诚旗下的长江实业集团与日本的欧力士(ORIX Corporation) 集团，通过越南当地合作伙伴万盛发集团(Van Thinh Phat)，与越南胡志明市人民政府市长潘文迈举行了一次会面，谈论在胡志明市投资事宜。

根据媒体报道，此次长实集团将胡志明市定位为金融和技术的战略中心，并承诺引进高端房地产项目，投资住宅、土地、商业中心，金融，保险，居民大消费等业务。

欧力士集团成立于1964年，是日本最大的非银行金融机构和最大的综合金融服务集团，在世界27个国家和地区经营保险、信托银行、证券、消费者金融、投资银行、房地产金融等业务，总资产达到852亿美元。

越南制造业凭借着廉价的劳动力作为苹果、三星、耐克等大公司的“代工厂”，这些年一直发展很快。在国际投资机构对越南的经济预测中，越南的经济增幅为全球第一。外资对越投资连年递增，已超过6641千亿越南盾。

而“抄中国作业”的越南政府也颇具雄心，其执政全面学习中国当年的改革开放，今年初越南总理在十三大明确提出，要在2045年将越南建设成为发达国家。

4月21日，越南数字传媒协会在河内举行了越南区块链联盟（Vietnam Blockchain Union-VBU）成立仪式。联盟成员的使命是连接技术商业社区，为监管机构提供建议和咨询，以制定有关区块链技术、数字资产、数字货币的政策和法律框架。

在全球前200家从业区块链业务的企业中，越南人创办了5-7家公司。约有10家越南人创办在区块链初创企业拥有超过1亿美元的资本。越南“科技独角兽”已在全球区块链市场上崭露头角。

事实上，除了英国和加拿大等国的基础设施等投资项目，东南亚也一直在长实的布局之下，不过此前集中于最为发达的新加坡市场。

今年初正式在港交所申请上市的富卫保险，同样“重仓”东南亚。

4月12日，印尼最大独角兽互联网科技公司GoTo首次公开募股，成为今年全球规模第五大的IPO，也是印尼迄今第三大IPO。

早在IPO之前，GoTo身后就已经站着诸多资本大佬。

其中软银和阿里是GoTo两大重要股东，分别持股8.71%和8.84%。另外还包括腾讯、京东、Google、红杉资本印度、新加坡国有控股公司淡马锡、马来西亚主权财富基金Permodalan Nasional Berhad及Avanda Investment Management、Fidelity International、Primavera Capital 和Ward Ferry等。随着GoTo上市，去年遭遇资本市场重创的阿里、软银都将获得巨大的回报，其所持股份的总价值接近50亿美元。

李泽楷持有的GoTo股权价值达9亿美元。

谷歌、蚂蚁金融、华为、腾讯、阿里巴巴、富士康、360、徕卡相机、华大基因、西门子、光大集团，这些都是国内国外的知名大企业纷纷入驻珠海[机智]#房产头条# #房产#

谷歌再出幺蛾子，华为强硬回击，真正的战役打响了！

话说自从华为发布了鸿蒙os以后，安卓就开始坐不不安，而安卓背后的老板谷歌更是立马向用户推送了fuchisia os系统，明显就是奔着华为来的。

但是眼看鸿蒙用户已超3000万，燎原之势已不可控，谷歌用上了老美经常用的手段：出新规则限制你，8月1日起，停止apk格式的app，转用新的文件格式abb；将华为设备排除在安卓的更新名单之外。

此消息一出，华为总裁王成录直接笑道：“谷歌的abb格式和华为原子化服务几乎雷同，这其实已经表明，在物联网市场中，谷歌已经落后了。至于不更新，无所谓，华为自己可以创建安全补丁。”

有些事真的是命中注定，华为2009年开发鸿蒙，十几年磨一剑，如果不是老美不讲武德的芯片制裁，也不会逼得华为绝地反击。

这正是创始人任正非的远见卓识所在，不搞房地产、不玩金融，就是踏踏实实地把基础科学做好、把自己的本行做到极致，等到哪一天合作对手给你使坏的时候，你可以有足够的后手应对。

我们学华为，不仅要学习这种高瞻远瞩，更要实践华为的细节，这就是“华为实战四部曲”的初衷，这四本书包含了《华为内训》《华为管理法》《华为经营法》《华为工作法》，没有过度解读，没有鸡汤理论，都是一线炮火实践出来的真经。

做企业、创业、管理，如果不看华为的内部资料，那只能是纸上谈兵，空中楼阁！

#兰州头条# 明年兰州房价可能会反弹，你买房了吗？近日中央经济工作会议上高层的讲话，又强调了房地产的重要地位，于是各路专家和民间普遍认为现在楼市已见底，明年将会迎来大涨，大家都在自问“抄到底了吗？”

房地产已经支撑国民经济十五年左右了，而这十几年也是我国经济高速发展的时期。房地产带动了上下游许多行业的井喷式发展，比如，上游的土地，土方，重工，水泥，钢材，砂石，玻璃，门窗，下游的灯具，管道，瓷砖，橱柜，灶具，卫浴，壁纸，地板，窗帘，家具，电器，等等等等，每个行业都从房地产发展中受益良多，养活了一大批一大批人。

政府调控房地产（可以理解为打压）吧，会极大损伤房地产上下游行业，房地产不景气，许多行业萎靡，许多人也会失业。最重要的是土地卖不出去，地方财政和中央财政都少钱了，就办不了各种大事要事了。

不调控房地产吧，任由以前那种野蛮式生长，房地产一家独大，又没有科技含量，看起来经济发展欣欣向荣，其实不具备核心竞争力。美丽国在玩苹果谷歌英特尔等高科技的时候，我们还靠人家几十年前玩过的房地产拼命挣钱，差距只会越拉越大。

所以，国家目前还离不开房地产，调控也只会是渐进式调控，房价不可能断崖式下降，甚至会在目前价位上有所上浮。